リースバックの業者選び、トラブル解決なら
リースバックで住宅ローン残高ある場合は、どうなりますか？
住宅ローンの支払いが厳しくなり、売却を検討しています。
しかし、近所の目もあるので、今の家に住みたいです。住宅ローンの残高が残っているのですが、リースバックを利用すると、住宅ローンの支払いにどのような影響がありますか？
プロ回答
リアルエステートさんの回答
リースバックを行う事で、現状の住宅ローン支払い額よりは月々のお支払いがお安くなる場合がございます。
ただ、リースバックは自宅を売却するという事になりますので、売却額より住宅ローン残債の方が多くなると売却する事が出来ません。これをオーバーローンと呼びます。
売却するには、住宅ローンを完済し、抵当権（金融機関の権利）を抹消する必要がある為です。
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