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リースバック時、火災保険などは自分で探して加入する必要がありますか？
現在のマンションをリースバック売却しようと考えています。
今まで、火災保険や地震保険は個人で契約していたのですが、リースバックになった時には私は契約しなくていいのでしょうか？
あくまでも一借主という扱いですよね？
プロ回答
リアルエステートさんの回答
火災保険は加入するべきと言えます。万が一火災などの大きな事故を起こしてしまった場合、損害賠償責任が発生してしまう場合もあるからです。
一般的な火災保険加入とは下記内訳になります。
「家財保険」「借家人賠償責任保険（特約）」です。
「家財保険」は、賃借人が所有する家具家電などを補償するもの。
「借家人賠償責任保険（特約）」は、火災などによって部屋に損害を与えてしまった場合に、原状回復する為の費用を補償するもの。
火災保険に加入する場合は、ほとんどがこちらのふたつがセットになっています。
別途、「個人賠償責任保険（特約）」というものもあり、自身・大家以外の隣家に損害又は日常生活のトラブル時に補償してくれるものです。
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