リースバック契約中に家賃滞納するとどうなる？

3年前にリースバック契約をおこない、居住していますが家賃が払えそうにありません。

家賃滞納すると、契約を解除されてしまいますか？

また、可能であればいつしか、買い戻しもしたかったのですが、その権利も失いますか？

家賃減額の方法などあれば教えて欲しいです。